Samstag, 17. August 2013

Schufa Eintrag negativ aber trotzdem Haus bauen

Heutzutage stellt der Besitz eines Haus und Grundstücks einen wesentlichen Bestandteil der Altersabsicherung dar. Schließlich bietet einem diese nicht ausschließlich die Chance, bis zum Ende des Lebens dadrin zu hausen, erst recht die kommenden Generationen bekommen einen Vorteil von solch einem Besitz. Dabei hat dagegen selbstverständlich leider keineswegs jeder Mensch so viel Bares auf dem Bankkonto, um eben einmal so ein Haus zu errichten oder zu erwerben. Es stellt sich somit die Fragestellung, welche Möglichkeiten es an diesem Punkt noch gibt. Wie schaut es mit dieser Finanzierung einer Immobilie aus, wenn keinerlei Eigenkapital vorhanden ist und außerdem auch noch negative Einträge in der Schufa zu finden sind? Gibt es Banken, die ebenfalls in derartigen Fällen Kredite vergeben? Falls man eine Baufinanzierung trotz Schufa durchführen möchte, muss man sich darüber im Vorfeld informieren.

Darlehen ohne Eigenes Kapital

Oftmals herrscht die Meinung, dass es in keiner Weise möglich ist, eine Baufinanzierung ohne Eigenes Kapital beziehungsweise eine Baufinanzierung trotz Schufa zu bekommen. Dabei sollte in diesem Beitrag aber einmal ganz klar gesagt werden, dass dem keinesfalls so ist. Zwar kann es nicht einfasch sein, in solchen Fällen einen kompetenten Partner für die Finanzierung einer Immobilie zu kriegen, aber es ist möglich. Am Beginn eines solchen Unternehmens steht selbstverständlich zunächst einmal eine genaue Vorstellung seitens den eigenen Persönlichen Verhältnissen. Hier sollte man sich keinesfalls nur die eigene finanzielle Konstellation anschauen, auch das Einholen einer Schufa-Auskunft ist grundlegend, damit man selber und das Bankhaus weiß, welche Probleme wirklich vorliegen. Sind ebendiese Daten dann zusammengetragen, kann man sich daran machen, eine Bank für sein Vorhaben zu finden. Hier muss eindringlich gesagt werden, dass mitnichten jedes Kreditinstitut eine Finanzierung eines Hauskaufs ohne Eigenkapital vergibt und auch eine Finanzierung eines Hauskaufs trotz Schufa ist nicht so einfach zu erreichen. Es steht also in diesem Abschnitt in jedem Kasus eine längere Suche an. Dennoch lohnt sich dieser Aufwand selbstverständlich, da der Bau bzw. Kauf einer Immobilie in jedem Fall eine Einlage in die Zukunft darstellt. Ist dann letztendlich ein kompetenter Darlehensgeber gefunden, wird dieser die finanzielle Gegebenheit und die negativen Schufa-Einträge genau prüfen. Jener Schritt zeigt übrigens sehr gut, welches Bankhaus zuverlässig ist und welche nicht. Wenn eine Sparkasse nämlich nicht auf die finanziellen Sorgen und Probleme eines Darlehensnehmers eingeht, oder diese gar überhaupt nicht berücksichtigt, sollten sofort die Alarmglocken klingeln.

Alle Aspekte voraussehen

Gerade der grade erörterte Abschnitt ist selbstverständlich von großer Signifikanz. Letztlich soll während der Beratung geklärt werden, ob es überhaupt im finanziellen Rahmen liegt, eine Baufinanzierung ohne Eigenes Kapital bzw. eine Finanzierung eines Hauskaufs trotz Schufa auch abzuzahlen, da es sich bei so einem Darlehen um große Geldmengen handelt. Aus diesem Grund muss dieser Punkt niemals leichtfertig abgetan werden und bedarf großer Genauigkeit. Wer jedoch einen seriösen Geldgeber gefunden hat, wird in einem Infogespräch sehr deutlich erfahren, worin die Risiken und die Vorteile einer Finanzierung eines Hauskaufs ohne Eigenes Kapital beziehungsweise einer Baufinanzierung trotz Schlechter liegen. Erst dann kann bestimmt werden, ob der Objektkauf für einen infrage kommt oder nicht.

Ein Darlehen aus der Alpenrepublik?

Auch kann man seine Fühler auch ein bisschen ferner ausstrecken, um einen geeigneten Partner für die Objektfinanzierung ohne Eigenes Kapital oder die Finanzierung eines Hauskaufs trotz Schufa zu finden. Gerade die Schweiz bietet in diesem Zusammenhang mehrfach sehr günstige Rabatte, weswegen es sich durchaus lohnt, hier nach Banken für diesen Plan Ausschau zu halten. Außerdem genießt man in der Schweiz als Bankkunde wenigstens ein ebenso hohes Maß an Sicherheit wie hierzulande, da die Schweiz zu Europa gehört und somit auch den europäischen Gesetzen unterliegt was finanzgeschäfte angeht. Es zeigt sich also, dass dieser Traum vom Haus trotz fehlendem Eigenem Kapital und negativen Schufa-Einträge kein Traum bleiben muss, Es bedarf lediglich einem höheren Maß an Vorbereitung und Prüfung. Und wie erläutert, es ist und bleibt in der heutigen Sozialstruktur eine der zukunftssichersten Investitionen, sich und seiner Familie ein Haus zu kaufen!

3 Kommentare:

  1. Wissen Sie, über die Preise der Häuser in Kroatien, an der Küste am meisten interessieren mich.

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